1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
品川区
226.4万円/㎡
前年比+42.5%
しながわ公園パーク・ホームズ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
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1階 / 105.42㎡の場合
相場
10,385万円
98.5万円/㎡
6,749
9,173
11,597
14,021
AI査定結果
推定相場価格
10,385万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,173万円〜11,597万円
87.0万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
しながわ公園パーク・ホームズ
9,580万円（90.9万円/㎡）/ 1階 / 105.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2025/03/11 | 9,580万円 | 90.9万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 9,680万円 | 91.8万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 10,180万円 | 96.6万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/15 | 7,970万円 | 91.0万円 | 7階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 8,980万円 | 102.5万円 | 7階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 7,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 89.5万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 6,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 6,780万円 | 95.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 98.0万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 5,280万円 | 74.1万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,880万円 | 97.0万円 | 2階 | 60.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 6,990万円 | 105.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 6,980万円 | 78.1万円 | 10階 | 89.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 6,990万円 | 98.1万円 | 2階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/24 | 5,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 5,480万円 | 76.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 5,200万円 | 77.4万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 5,480万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/27 | 5,980万円 | 79.3万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 5,980万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 4,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,499万円 | 72.9万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,180万円 | 53.1万円 | 1階 | 135.34㎡ | 5LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | しながわ公園パーク・ホームズ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅6分 | 9,580万円 | 90.9万円 | 105.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2021/11/01 | イオシスガーデン 品川区大井六丁目 | 大森駅4分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティウインズ品川ガーデンコート 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅8分 | 10,480万円 | 120.0万円 | 87.31㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2021/05/21 | ゲートシティ大崎サウスパークタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 10,500万円 | 120.4万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2024/12/09 | クレッセント品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 10,580万円 | 121.5万円 | 87.05㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/02/23 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,980万円 | 115.1万円 | 86.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2021/06/13 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 8,480万円 | 106.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、品川区では42.5%上昇しています。